Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummenweg 14

5043AA Tilburg

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.479
+6,6%
[ € 343.622 – € 437.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.463[ € 359.540 – € 397.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.877[ € 382.551 – € 422.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummenweg 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.479 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,5%
+€ 24.08812 maanden +6,6%
+€ 9.89412 mnd vs. NL +2,7%
Brummenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.479 voor Brummenweg 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummenweg 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.877. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.479.

Verwachte verkoopprijs Brummenweg 14
€ 402.877[ € 382.551 – € 422.819 ]
Verkoper houdt over€ 397.195−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.085+€ 10.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummenweg 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Brummenweg 14
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 378.463[ € 359.540 – € 397.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummenweg 14 adviseren wij in een bod van € 402.877, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.463 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.479+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.877+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.021+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 378.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummenweg 14 in Tilburg bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 390.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.479
Verwachte verkoopprijs€ 402.877
Verwachte vraagprijs€ 378.463
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (48%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek West

Gesworen Hoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borselestraat 20, 5043AR Tilburg
Borselestraat 20
1984 · 97 m²
€ 350.052
Straatbeeld van Brummenweg 66, 5043AB Tilburg
Brummenweg 66
1984 · 96 m²
€ 356.739
Straatbeeld van Barendrechtstraat 34, 5043AN Tilburg
Barendrechtstraat 34
1986 · 124 m²
€ 443.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.479 zit Brummenweg 14 in het middensegment van Gesworen Hoek West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brummenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummenweg 14 in Tilburg.

Wat is Brummenweg 14 in Tilburg waard?
Brummenweg 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.479 (bandbreedte € 343.622 – € 437.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummenweg 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Brummenweg 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 378.463 (bandbreedte € 359.540 – € 397.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummenweg 14 in Tilburg?
Voor Brummenweg 14 adviseren wij een bod van € 402.877 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummenweg 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Brummenweg 14 in Tilburg bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummenweg 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummenweg 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brummenweg 14 ligt rond € 390.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Brummenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.