Huiswaardemeter

Woningwaarde Benthuizenstraat 16

5043AS Tilburg

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.897
+5,9%
[ € 317.589 – € 404.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.656[ € 332.173 – € 367.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.087[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Benthuizenstraat 16 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.897 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds juli +0,5%
+€ 20.04412 maanden +5,9%
+€ 8.00512 mnd vs. NL +2,3%
Benthuizenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.897 voor Benthuizenstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benthuizenstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.087. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.897.

Verwachte verkoopprijs Benthuizenstraat 16
€ 372.087[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 366.744−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.679+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.744

Wat is de vraagprijs?

Benthuizenstraat 16 in Tilburg staat in te koop voor € 349.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Vraagprijs Benthuizenstraat 16
Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.
€ 349.656[ € 332.173 – € 367.139 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek
€ 433.000[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benthuizenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 372.087, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 349.656 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.897+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.087+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.691+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benthuizenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benthuizenstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 360.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benthuizenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.897
Verwachte verkoopprijs€ 372.087
Vraagprijs€ 349.656
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (48%)
C (29%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek West

Gesworen Hoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borselestraat 20, 5043AR Tilburg
Borselestraat 20
1984 · 97 m²
€ 350.052
Straatbeeld van Brummenweg 66, 5043AB Tilburg
Brummenweg 66
1984 · 96 m²
€ 356.739
Straatbeeld van Barendrechtstraat 34, 5043AN Tilburg
Barendrechtstraat 34
1986 · 124 m²
€ 443.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benthuizenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benthuizenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benthuizenstraat 16 in Tilburg.

Wat is Benthuizenstraat 16 in Tilburg waard?
Benthuizenstraat 16 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.897 (bandbreedte € 317.589 – € 404.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek West.
Wat is de vraagprijs van Benthuizenstraat 16 in Tilburg?
Benthuizenstraat 16 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 349.656. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Benthuizenstraat 16 in Tilburg?
Voor Benthuizenstraat 16 adviseren wij een bod van € 372.087 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benthuizenstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Benthuizenstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benthuizenstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benthuizenstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benthuizenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Benthuizenstraat 16 ligt rond € 360.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benthuizenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Benthuizenstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.