Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duizelstraat 14, 5043ED Tilburg

Woningwaarde Duizelstraat 14

5043ED Tilburg

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.852
+5,6%
[ € 346.590 – € 441.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.811[ € 362.720 – € 400.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.273[ € 385.571 – € 426.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizelstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.852 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds mei +0,5%
+€ 21.00912 maanden +5,6%
+€ 5.19812 mnd vs. NL +1,4%
Duizelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.852 voor Duizelstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizelstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.273. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.852.

Verwachte verkoopprijs Duizelstraat 14
€ 406.273[ € 385.571 – € 426.159 ]
Verkoper houdt over€ 400.554−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.548+€ 10.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizelstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Duizelstraat 14
Onder gem. in HuibevenBoven gem.
€ 381.811[ € 362.720 – € 400.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in Huibeven
€ 426.000[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 406.273, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.811 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.852+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.273+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.587+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 381.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizelstraat 14 in Tilburg bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 393.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.852
Verwachte verkoopprijs€ 406.273
Verwachte vraagprijs€ 381.811
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHuibeven Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huibeven Midden besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (30%)
C (12%)

Wonen in Huibeven Midden

Huibeven Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doesburgstraat 15, 5043GA Tilburg
Doesburgstraat 15
1989 · 116 m²
€ 437.775
Straatbeeld van Deeststraat 16, 5043EJ Tilburg
Deeststraat 16
1990 · 145 m²
€ 501.118
Straatbeeld van Dubbeldamstraat 32, 5043GM Tilburg
Dubbeldamstraat 32
1989 · 150 m²
€ 542.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huibeven Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duizelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizelstraat 14 in Tilburg.

Wat is Duizelstraat 14 in Tilburg waard?
Duizelstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.852 (bandbreedte € 346.590 – € 441.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huibeven Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizelstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Duizelstraat 14 in Tilburg is in juni 2026 € 381.811 (bandbreedte € 362.720 – € 400.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizelstraat 14 in Tilburg?
Voor Duizelstraat 14 adviseren wij een bod van € 406.273 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizelstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duizelstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizelstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizelstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huibeven Midden is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Duizelstraat 14 ligt rond € 393.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Duizelstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huibeven Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.