Huizenprijzen Huibeven (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.052 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huibeven
Huizenprijzen Huibeven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huibeven bedraagt in juni 2026 € 457.369. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Huibeven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Huibeven
De huizenprijzen in Huibeven verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.843 per m². De duurste buurten zijn Huibeven Oost en Huibeven West met vierkante meterprijzen tot € 3.970 per m², terwijl buurten als Huibeven West en Huibeven Midden goedkopere opties bieden.
| Huibeven Midden | € 496.796 | € 3.764 per m² | +9% |
| Huibeven Oost | € 488.257 | € 3.970 per m² | +7% |
| Huibeven West | € 415.682 | € 3.814 per m² | -9% |
Duurste straten in Huibeven
De duurste straat in Huibeven is Langendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 878.170. De meest betaalbare straat is Geervlietsingel (€ 381.731).
- Langendijk€ 878.170
- Gennepstraat€ 724.651
- Reeshofdijk€ 713.284
- Drunenstraat€ 701.591
- Delfshavenstraat€ 688.933
- Gendringenlaan€ 331.650
- Gouderakstraat€ 354.385
- Grubbenvorststraat€ 377.451
- Domburgsingel€ 380.476
- Geervlietsingel€ 381.731
Hoeveel wordt er overboden in Huibeven?
Overbieden in Huibeven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Huibeven West kent met +6,2% het hoogste overbod, in Huibeven Oost ligt dit op +5,8%.
- Huibeven West+6,2%
- Huibeven Midden+5,8%
- Huibeven Oost+5,8%
Is Huibeven duur om te wonen?
Huibeven is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.369 (€ 4.240 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.638 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huibeven?
In Huibeven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.613 (€ 3.627 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Huibeven is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Huibeven?
De huizenprijzen in Huibeven stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Huibeven sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Huibeven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Huibeven betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Huibeven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huibeven.