Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deeststraat 16, 5043EJ Tilburg

Woningwaarde Deeststraat 16

5043EJ Tilburg

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.118
+5,6%
[ € 440.984 – € 561.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.729[ € 462.393 – € 511.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.932[ € 489.674 – € 541.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Deeststraat 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.118 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds mei +0,5%
+€ 26.73112 maanden +5,6%
+€ 6.61412 mnd vs. NL +1,4%
Deeststraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.118 voor Deeststraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deeststraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.932. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.118.

Verwachte verkoopprijs Deeststraat 16
€ 515.932[ € 489.674 – € 541.218 ]
Verkoper houdt over€ 509.007−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.401+€ 12.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deeststraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Deeststraat 16
Onder gem. in HuibevenBoven gem.
€ 486.729[ € 462.393 – € 511.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Huibeven
€ 426.000[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deeststraat 16 adviseren wij in een bod van € 515.932, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.729 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.118+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.932+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.729+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deeststraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deeststraat 16 in Tilburg bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 501.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deeststraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.118
Verwachte verkoopprijs€ 515.932
Verwachte vraagprijs€ 486.729
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHuibeven Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huibeven Midden besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (30%)
C (12%)

Wonen in Huibeven Midden

Huibeven Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbeldamstraat 32, 5043GM Tilburg
Dubbeldamstraat 32
1989 · 150 m²
€ 542.555
Straatbeeld van Doesburgstraat 15, 5043GA Tilburg
Doesburgstraat 15
1989 · 116 m²
€ 437.775
Straatbeeld van Duizelstraat 14, 5043ED Tilburg
Duizelstraat 14
1988 · 116 m²
€ 393.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.118 ligt Deeststraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huibeven Midden. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deeststraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deeststraat 16 in Tilburg.

Wat is Deeststraat 16 in Tilburg waard?
Deeststraat 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.118 (bandbreedte € 440.984 – € 561.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huibeven Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deeststraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Deeststraat 16 in Tilburg is in juni 2026 € 486.729 (bandbreedte € 462.393 – € 511.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Deeststraat 16 in Tilburg?
Voor Deeststraat 16 adviseren wij een bod van € 515.932 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deeststraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Deeststraat 16 in Tilburg bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deeststraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deeststraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deeststraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huibeven Midden is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Deeststraat 16 ligt rond € 501.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deeststraat 16?
Huishoudens in de buurt van Deeststraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huibeven Midden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.