Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doesburgstraat 98, 5043GD Tilburg

Woningwaarde Doesburgstraat 98

5043GD Tilburg

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.280
+5,6%
[ € 509.766 – € 648.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.220[ € 536.959 – € 593.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.689[ € 569.177 – € 629.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Doesburgstraat 98 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.280 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds mei +0,5%
+€ 30.90112 maanden +5,6%
+€ 7.64612 mnd vs. NL +1,4%
Doesburgstraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.280 voor Doesburgstraat 98 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doesburgstraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.689. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.280.

Verwachte verkoopprijs Doesburgstraat 98
€ 593.689[ € 569.177 – € 629.090 ]
Verkoper houdt over€ 585.908−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.713+€ 14.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doesburgstraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Doesburgstraat 98
Onder gem. in buurt Huibeven OostBoven gem.
€ 565.220[ € 536.959 – € 593.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huibeven Oost
€ 479.000[ € 400.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doesburgstraat 98 adviseren wij in een bod van € 593.689, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 565.220 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.280+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.689+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.373+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doesburgstraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 565.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doesburgstraat 98 in Tilburg bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 579.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doesburgstraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.280
Verwachte verkoopprijs€ 593.689
Verwachte vraagprijs€ 565.220
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHuibeven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huibeven Oost besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (30%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Huibeven Oost

Huibeven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deursenstraat 1, 5043JP Tilburg
Deursenstraat 1
1986 · 159 m²
€ 608.417
Straatbeeld van Delfgauwstraat 25, 5043JM Tilburg
Delfgauwstraat 25
1987 · 122 m²
€ 441.665
Straatbeeld van Drimmelenstraat 6, 5043JZ Tilburg
Drimmelenstraat 6
1987 · 121 m²
€ 425.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doesburgstraat 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.280 duidelijk in het hogere segment van Huibeven Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doesburgstraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doesburgstraat 98 in Tilburg.

Wat is Doesburgstraat 98 in Tilburg waard?
Doesburgstraat 98 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.280 (bandbreedte € 509.766 – € 648.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huibeven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doesburgstraat 98 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Doesburgstraat 98 in Tilburg is in juni 2026 € 565.220 (bandbreedte € 536.959 – € 593.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Doesburgstraat 98 in Tilburg?
Voor Doesburgstraat 98 adviseren wij een bod van € 593.689 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doesburgstraat 98 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Doesburgstraat 98 in Tilburg bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doesburgstraat 98 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doesburgstraat 98 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doesburgstraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huibeven Oost is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Doesburgstraat 98 ligt rond € 579.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doesburgstraat 98?
Huishoudens in de buurt van Doesburgstraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huibeven Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.