Huiswaardemeter

Woningwaarde Domburgsingel 30

5043JD Tilburg

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.602
+6,6%
[ € 308.530 – € 392.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.792[ € 322.802 – € 356.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.756[ € 343.461 – € 379.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Domburgsingel 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.602 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.62812 maanden +6,6%
+€ 8.88312 mnd vs. NL +2,7%
Domburgsingel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.602 voor Domburgsingel 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domburgsingel 30 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.756. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.602.

Verwachte verkoopprijs Domburgsingel 30
€ 361.756[ € 343.461 – € 379.616 ]
Verkoper houdt over€ 356.527−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.141+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domburgsingel 30 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Domburgsingel 30
Onder gem. in HuibevenBoven gem.
€ 339.792[ € 322.802 – € 356.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Huibeven
€ 475.714[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domburgsingel 30 adviseren wij in een bod van € 361.756, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.792 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.602+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.756+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.844+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domburgsingel 30 zal in bij een vraagprijs van € 339.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domburgsingel 30 in Tilburg bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 350.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domburgsingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.602
Verwachte verkoopprijs€ 361.756
Verwachte vraagprijs€ 339.792
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHuibeven Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huibeven Oost besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Huibeven Oost

Huibeven Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drimmelenstraat 6, 5043JZ Tilburg
Drimmelenstraat 6
1987 · 121 m²
€ 376.641
Straatbeeld van Delfgauwstraat 25, 5043JM Tilburg
Delfgauwstraat 25
1987 · 122 m²
€ 422.709
Straatbeeld van Dorthstraat 17, 5043HN Tilburg
Dorthstraat 17
1987 · 105 m²
€ 411.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.602 is Domburgsingel 30 een van de meer betaalbare woningen in Huibeven Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Domburgsingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domburgsingel 30 in Tilburg.

Wat is Domburgsingel 30 in Tilburg waard?
Domburgsingel 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.602 (bandbreedte € 308.530 – € 392.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huibeven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domburgsingel 30 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Domburgsingel 30 in Tilburg is in oktober 2026 € 339.792 (bandbreedte € 322.802 – € 356.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Domburgsingel 30 in Tilburg?
Voor Domburgsingel 30 adviseren wij een bod van € 361.756 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domburgsingel 30 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Domburgsingel 30 in Tilburg bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domburgsingel 30 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domburgsingel 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domburgsingel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huibeven Oost is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Domburgsingel 30 ligt rond € 350.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domburgsingel 30?
Huishoudens in de buurt van Domburgsingel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huibeven Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.