Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendelpark 38

5044LG Tilburg

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.600
+6,6%
[ € 442.288 – € 562.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.400[ € 463.980 – € 512.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.213[ € 490.891 – € 542.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.600 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,5%
+€ 31.00512 maanden +6,6%
+€ 12.73512 mnd vs. NL +2,7%
Arthur van Schendelpark 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.600 voor Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.213. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.600.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelpark 38
€ 517.213[ € 490.891 – € 542.564 ]
Verkoper houdt over€ 510.274−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.707+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelpark 38
Onder gem. in Wandelbos ZuidBoven gem.
€ 488.400[ € 463.980 – € 512.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Wandelbos Zuid
€ 555.500[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelpark 38 adviseren wij in een bod van € 517.213, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.400 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.600+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.213+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.074+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelpark 38 zal in bij een vraagprijs van € 488.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 502.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelpark 38

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.600
Verwachte verkoopprijs€ 517.213
Verwachte vraagprijs€ 488.400
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (30%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anke Servaeshof 19, 5044MJ Tilburg
Anke Servaeshof 19
1970 · 160 m²
€ 587.388
Straatbeeld van Arthur van Schendelpark 39, 5044LG Tilburg
Arthur van Schendelpark 39
1967 · 146 m²
€ 560.947
Straatbeeld van Herman de Manhof 6, 5044MG Tilburg
Herman de Manhof 6
1967 · 191 m²
€ 848.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.600 zit Arthur van Schendelpark 38 in het middensegment van Auteursbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelpark 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg.

Wat is Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg waard?
Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.600 (bandbreedte € 442.288 – € 562.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg is in oktober 2026 € 488.400 (bandbreedte € 463.980 – € 512.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg?
Voor Arthur van Schendelpark 38 adviseren wij een bod van € 517.213 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelpark 38 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelpark 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelpark 38 ligt rond € 502.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelpark 38?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelpark 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Auteursbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.