Huiswaardemeter

Woningwaarde Anke Servaeshof 21

5044MJ Tilburg

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.795
+6,6%
[ € 579.740 – € 737.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.197[ € 611.037 – € 675.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.771[ € 640.978 – € 708.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Anke Servaeshof 21 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.795 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,5%
+€ 40.64112 maanden +6,6%
+€ 16.69312 mnd vs. NL +2,7%
Anke Servaeshof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.795 voor Anke Servaeshof 21 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anke Servaeshof 21 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.771. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 658.795.

Verwachte verkoopprijs Anke Servaeshof 21
€ 674.771[ € 640.978 – € 708.449 ]
Verkoper houdt over€ 666.099−€ 8.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.416+€ 15.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anke Servaeshof 21 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Anke Servaeshof 21
Onder gem. in Wandelbos ZuidBoven gem.
€ 643.197[ € 611.037 – € 675.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in Wandelbos Zuid
€ 564.143[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anke Servaeshof 21 adviseren wij in een bod van € 674.771, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.197 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.795+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.771+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.510+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anke Servaeshof 21 zal in bij een vraagprijs van € 643.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anke Servaeshof 21 in Tilburg bedragen € 3.342 per maand bij een woningwaarde van € 658.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anke Servaeshof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.795
Verwachte verkoopprijs€ 674.771
Verwachte vraagprijs€ 643.197
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (30%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anke Servaeshof 19, 5044MJ Tilburg
Anke Servaeshof 19
1970 · 160 m²
€ 587.388
Straatbeeld van Arthur van Schendelpark 39, 5044LG Tilburg
Arthur van Schendelpark 39
1967 · 146 m²
€ 560.947
Straatbeeld van Herman de Manhof 6, 5044MG Tilburg
Herman de Manhof 6
1967 · 191 m²
€ 848.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anke Servaeshof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.795 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anke Servaeshof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anke Servaeshof 21 in Tilburg.

Wat is Anke Servaeshof 21 in Tilburg waard?
Anke Servaeshof 21 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.795 (bandbreedte € 579.740 – € 737.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anke Servaeshof 21 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Anke Servaeshof 21 in Tilburg is in oktober 2026 € 643.197 (bandbreedte € 611.037 – € 675.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Anke Servaeshof 21 in Tilburg?
Voor Anke Servaeshof 21 adviseren wij een bod van € 674.771 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anke Servaeshof 21 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Anke Servaeshof 21 in Tilburg bedragen € 3.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anke Servaeshof 21 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anke Servaeshof 21 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anke Servaeshof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Anke Servaeshof 21 ligt rond € 658.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anke Servaeshof 21?
Huishoudens in de buurt van Anke Servaeshof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Auteursbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.