Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hillegomlaan 17, 5045AA Tilburg

Woningwaarde Hillegomlaan 17

5045AA Tilburg

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.181
+5,9%
[ € 499.999 – € 636.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.666[ € 524.083 – € 579.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.191[ € 555.528 – € 614.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillegomlaan 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.181 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds juli +0,5%
+€ 31.55612 maanden +5,9%
+€ 12.60212 mnd vs. NL +2,3%
Hillegomlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.181 voor Hillegomlaan 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillegomlaan 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.191. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.181.

Verwachte verkoopprijs Hillegomlaan 17
€ 585.191[ € 555.528 – € 614.004 ]
Verkoper houdt over€ 577.504−€ 7.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.045+€ 13.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillegomlaan 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Hillegomlaan 17
Onder gem. in HeereveldenBoven gem.
€ 551.666[ € 524.083 – € 579.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.848 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in Heerevelden
€ 524.000[ € 350.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillegomlaan 17 adviseren wij in een bod van € 585.191, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.666 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.181+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.191+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.451+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillegomlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 551.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillegomlaan 17 in Tilburg bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 568.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillegomlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.181
Verwachte verkoopprijs€ 585.191
Verwachte vraagprijs€ 551.666
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden Oost besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)

Wonen in Heerevelden Oost

Heerevelden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtenstraat 51, 5045CE Tilburg
Holtenstraat 51
1990 · 134 m²
€ 432.198
Straatbeeld van Hontenissestraat 45, 5045CA Tilburg
Hontenissestraat 45
1990 · 128 m²
€ 526.142
Straatbeeld van Holtenstraat 30, 5045CH Tilburg
Holtenstraat 30
1990 · 125 m²
€ 464.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.181 ligt Hillegomlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerevelden Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hillegomlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillegomlaan 17 in Tilburg.

Wat is Hillegomlaan 17 in Tilburg waard?
Hillegomlaan 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.181 (bandbreedte € 499.999 – € 636.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillegomlaan 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hillegomlaan 17 in Tilburg is in augustus 2026 € 551.666 (bandbreedte € 524.083 – € 579.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillegomlaan 17 in Tilburg?
Voor Hillegomlaan 17 adviseren wij een bod van € 585.191 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillegomlaan 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hillegomlaan 17 in Tilburg bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillegomlaan 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillegomlaan 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillegomlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hillegomlaan 17 ligt rond € 568.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillegomlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hillegomlaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.