Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornstraat 27

5045BA Tilburg

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.268
+5,9%
[ € 583.676 – € 742.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.129[ € 647.758 – € 715.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornstraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 663.268 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.510Sinds juli +0,5%
+€ 36.83812 maanden +5,9%
+€ 14.71212 mnd vs. NL +2,3%
Hornstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.268 voor Hornstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.129. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.268.

Verwachte verkoopprijs Hornstraat 27
€ 679.129[ € 647.758 – € 715.943 ]
Verkoper houdt over€ 670.409−€ 8.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.862+€ 15.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.409

Wat is de vraagprijs?

Hornstraat 27 in Tilburg staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Vraagprijs Hornstraat 27
Onder gem. in HeereveldenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in Heerevelden
€ 525.000[ € 350.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornstraat 27 adviseren wij in een bod van € 679.129, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.268+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.129+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.085+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornstraat 27 in Tilburg bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 663.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.268
Verwachte verkoopprijs€ 679.129
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden Oost besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)

Wonen in Heerevelden Oost

Heerevelden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillegomlaan 17, 5045AA Tilburg
Hillegomlaan 17
1990 · 184 m²
€ 568.181
Straatbeeld van Holtenstraat 51, 5045CE Tilburg
Holtenstraat 51
1990 · 134 m²
€ 432.198
Straatbeeld van Hontenissestraat 45, 5045CA Tilburg
Hontenissestraat 45
1990 · 128 m²
€ 526.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.268 duidelijk in het hogere segment van Heerevelden Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hornstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornstraat 27 in Tilburg.

Wat is Hornstraat 27 in Tilburg waard?
Hornstraat 27 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.268 (bandbreedte € 583.676 – € 742.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden Oost.
Wat is de vraagprijs van Hornstraat 27 in Tilburg?
Hornstraat 27 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornstraat 27 in Tilburg?
Voor Hornstraat 27 adviseren wij een bod van € 679.129 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hornstraat 27 in Tilburg bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hornstraat 27 ligt rond € 663.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Hornstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.