Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogkarspelstraat 23

5045BH Tilburg

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.940
+6,6%
[ € 373.947 – € 475.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.994[ € 392.344 – € 433.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.231[ € 415.100 – € 458.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.940 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,5%
+€ 26.21412 maanden +6,6%
+€ 10.76712 mnd vs. NL +2,7%
Hoogkarspelstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.940 voor Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.231. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.940.

Verwachte verkoopprijs Hoogkarspelstraat 23
€ 437.231[ € 415.100 – € 458.795 ]
Verkoper houdt over€ 431.171−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.126+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogkarspelstraat 23
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 412.994[ € 392.344 – € 433.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogkarspelstraat 23 adviseren wij in een bod van € 437.231, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.994 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.940+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.231+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.093+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogkarspelstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 412.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 424.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogkarspelstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.940
Verwachte verkoopprijs€ 437.231
Verwachte vraagprijs€ 412.994
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden Oost besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)

Wonen in Heerevelden Oost

Heerevelden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtenstraat 30, 5045CH Tilburg
Holtenstraat 30
1990 · 125 m²
€ 464.205
Straatbeeld van Hontenissestraat 45, 5045CA Tilburg
Hontenissestraat 45
1990 · 128 m²
€ 526.142
Straatbeeld van Holtenstraat 51, 5045CE Tilburg
Holtenstraat 51
1990 · 111 m²
€ 432.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogkarspelstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerevelden Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogkarspelstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg.

Wat is Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg waard?
Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.940 (bandbreedte € 373.947 – € 475.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 412.994 (bandbreedte € 392.344 – € 433.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg?
Voor Hoogkarspelstraat 23 adviseren wij een bod van € 437.231 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogkarspelstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogkarspelstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hoogkarspelstraat 23 ligt rond € 424.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogkarspelstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hoogkarspelstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.