Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogkarspelstraat 69

5045BJ Tilburg

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.970
+6,6%
[ € 357.254 – € 454.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.238[ € 373.576 – € 412.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.748[ € 395.991 – € 437.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.970 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,5%
+€ 25.04412 maanden +6,6%
+€ 10.28612 mnd vs. NL +2,7%
Hoogkarspelstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.970 voor Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.748. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.970.

Verwachte verkoopprijs Hoogkarspelstraat 69
€ 418.748[ € 395.991 – € 437.674 ]
Verkoper houdt over€ 412.892−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.273+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogkarspelstraat 69
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 393.238[ € 373.576 – € 412.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogkarspelstraat 69 adviseren wij in een bod van € 418.748, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 393.238 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.970+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.748+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.685+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogkarspelstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 393.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 405.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogkarspelstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.970
Verwachte verkoopprijs€ 418.748
Verwachte vraagprijs€ 393.238
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden Oost besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)

Wonen in Heerevelden Oost

Heerevelden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtenstraat 51, 5045CE Tilburg
Holtenstraat 51
1990 · 111 m²
€ 432.198
Straatbeeld van Holtenstraat 30, 5045CH Tilburg
Holtenstraat 30
1990 · 125 m²
€ 464.205
Straatbeeld van Hontenissestraat 45, 5045CA Tilburg
Hontenissestraat 45
1990 · 128 m²
€ 526.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogkarspelstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerevelden Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogkarspelstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg.

Wat is Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg waard?
Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.970 (bandbreedte € 357.254 – € 454.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg is in oktober 2026 € 393.238 (bandbreedte € 373.576 – € 412.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg?
Voor Hoogkarspelstraat 69 adviseren wij een bod van € 418.748 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogkarspelstraat 69 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogkarspelstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hoogkarspelstraat 69 ligt rond € 405.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogkarspelstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Hoogkarspelstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.