Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogkarspelstraat 77

5045BJ Tilburg

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.144
+5,6%
[ € 383.807 – € 488.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.904[ € 402.709 – € 445.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.436[ € 426.066 – € 470.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.144 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds mei +0,5%
+€ 23.26512 maanden +5,6%
+€ 5.75612 mnd vs. NL +1,4%
Hoogkarspelstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.144 voor Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.436. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.144.

Verwachte verkoopprijs Hoogkarspelstraat 77
€ 448.436[ € 426.066 – € 470.915 ]
Verkoper houdt over€ 442.253−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.555+€ 11.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.253

Wat is de vraagprijs?

Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg staat in te koop voor € 423.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Hoogkarspelstraat 77
Onder gem. in HeereveldenBoven gem.
€ 423.904[ € 402.709 – € 445.099 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Heerevelden
€ 501.800[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogkarspelstraat 77 adviseren wij in een bod van € 448.436, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 423.904 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.144+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.436+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.858+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogkarspelstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 423.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 436.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogkarspelstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.144
Verwachte verkoopprijs€ 448.436
Vraagprijs€ 423.904
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden Oost besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (12%)

Wonen in Heerevelden Oost

Heerevelden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holtenstraat 30, 5045CH Tilburg
Holtenstraat 30
1990 · 125 m²
€ 460.959
Straatbeeld van Hontenissestraat 45, 5045CA Tilburg
Hontenissestraat 45
1990 · 128 m²
€ 522.462
Straatbeeld van Holtenstraat 51, 5045CE Tilburg
Holtenstraat 51
1990 · 134 m²
€ 429.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogkarspelstraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerevelden Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogkarspelstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg.

Wat is Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg waard?
Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.144 (bandbreedte € 383.807 – € 488.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg?
Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 423.904. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg?
Voor Hoogkarspelstraat 77 adviseren wij een bod van € 448.436 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogkarspelstraat 77 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogkarspelstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hoogkarspelstraat 77 ligt rond € 436.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogkarspelstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Hoogkarspelstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.