Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevelakenstraat 11, 5045GA Tilburg

Woningwaarde Hoevelakenstraat 11

5045GA Tilburg

Te koop
155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.255
+6,6%
[ € 543.184 – € 691.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 602.376[ € 572.257 – € 632.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.943[ € 600.298 – € 663.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.255 (€ 3.982 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,5%
+€ 38.07812 maanden +6,6%
+€ 15.64012 mnd vs. NL +2,7%
Hoevelakenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.255 voor Hoevelakenstraat 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenstraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.255.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenstraat 11
€ 634.943[ € 600.298 – € 663.487 ]
Verkoper houdt over€ 626.709−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.792+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.709

Wat is de vraagprijs?

Hoevelakenstraat 11 in Tilburg staat in te koop voor € 602.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Vraagprijs Hoevelakenstraat 11
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 602.376[ € 572.257 – € 632.495 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 634.943, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 602.376 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.255+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.943+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.690+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 602.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenstraat 11 in Tilburg bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 617.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.255
Verwachte verkoopprijs€ 634.943
Vraagprijs€ 602.376
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden West besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (44%)
B (52%)
C (4%)

Wonen in Heerevelden West

Heerevelden West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haskerlandstraat 28, 5045HC Tilburg
Haskerlandstraat 28
1992 · 162 m²
€ 542.430
Straatbeeld van Herwijnenstraat 21, 5045GP Tilburg
Herwijnenstraat 21
1993 · 147 m²
€ 564.150
Straatbeeld van Hattemplein 2, 5045AJ Tilburg
Hattemplein 2
1990 · 171 m²
€ 668.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevelakenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.255 duidelijk in het hogere segment van Heerevelden West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg.

Wat is Hoevelakenstraat 11 in Tilburg waard?
Hoevelakenstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.255 (bandbreedte € 543.184 – € 691.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden West.
Wat is de vraagprijs van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg?
Hoevelakenstraat 11 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 602.376. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenstraat 11 in Tilburg?
Voor Hoevelakenstraat 11 adviseren wij een bod van € 634.943 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelakenstraat 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden West is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenstraat 11 ligt rond € 617.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Hoevelakenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.