Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haskerlandstraat 28, 5045HC Tilburg

Woningwaarde Haskerlandstraat 28

5045HC Tilburg

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.637
+5,6%
[ € 474.001 – € 603.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.527[ € 497.351 – € 549.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.183[ € 526.197 – € 581.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Haskerlandstraat 28 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.637 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds mei +0,5%
+€ 28.73312 maanden +5,6%
+€ 7.11012 mnd vs. NL +1,4%
Haskerlandstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.637 voor Haskerlandstraat 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haskerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.183. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.637.

Verwachte verkoopprijs Haskerlandstraat 28
€ 554.183[ € 526.197 – € 581.586 ]
Verkoper houdt over€ 546.837−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.417+€ 13.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haskerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Haskerlandstraat 28
Onder gem. in HeereveldenBoven gem.
€ 523.527[ € 497.351 – € 549.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Heerevelden
€ 501.800[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haskerlandstraat 28 adviseren wij in een bod van € 554.183, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.527 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.637+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.183+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.892+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haskerlandstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 523.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haskerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 538.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haskerlandstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.637
Verwachte verkoopprijs€ 554.183
Verwachte vraagprijs€ 523.527
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden West besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (54%)
C (4%)

Wonen in Heerevelden West

Heerevelden West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hattemplein 2, 5045AJ Tilburg
Hattemplein 2
1990 · 171 m²
€ 663.394
Straatbeeld van Herwijnenstraat 21, 5045GP Tilburg
Herwijnenstraat 21
1993 · 147 m²
€ 560.204
Straatbeeld van Hoevelakenstraat 4, 5045GC Tilburg
Hoevelakenstraat 4
1990 · 130 m²
€ 470.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.637 ligt Haskerlandstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerevelden West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haskerlandstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haskerlandstraat 28 in Tilburg.

Wat is Haskerlandstraat 28 in Tilburg waard?
Haskerlandstraat 28 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.637 (bandbreedte € 474.001 – € 603.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haskerlandstraat 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Haskerlandstraat 28 in Tilburg is in juni 2026 € 523.527 (bandbreedte € 497.351 – € 549.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Haskerlandstraat 28 in Tilburg?
Voor Haskerlandstraat 28 adviseren wij een bod van € 554.183 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haskerlandstraat 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Haskerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haskerlandstraat 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haskerlandstraat 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haskerlandstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden West is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Haskerlandstraat 28 ligt rond € 538.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haskerlandstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Haskerlandstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.