Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevelakenstraat 64

5045GD Tilburg

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.445
+5,6%
[ € 469.432 – € 597.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.731[ € 522.140 – € 577.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevelakenstraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.445 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds mei +0,5%
+€ 28.45612 maanden +5,6%
+€ 7.04112 mnd vs. NL +1,4%
Hoevelakenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.445 voor Hoevelakenstraat 64 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevelakenstraat 64 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.445.

Verwachte verkoopprijs Hoevelakenstraat 64
€ 548.731[ € 522.140 – € 577.102 ]
Verkoper houdt over€ 541.445−€ 7.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.856+€ 13.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.445

Wat is de vraagprijs?

Hoevelakenstraat 64 in Tilburg staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Vraagprijs Hoevelakenstraat 64
Onder gem. in HeereveldenBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in Heerevelden
€ 501.800[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevelakenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 548.731, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.445+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.731+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.168+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevelakenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevelakenstraat 64 in Tilburg bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 533.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevelakenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.445
Verwachte verkoopprijs€ 548.731
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden West besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (42%)
B (54%)
C (4%)

Wonen in Heerevelden West

Heerevelden West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenstraat 4, 5045GC Tilburg
Hoevelakenstraat 4
1990 · 130 m²
€ 470.769
Straatbeeld van Herwijnenstraat 21, 5045GP Tilburg
Herwijnenstraat 21
1993 · 147 m²
€ 560.204
Straatbeeld van Haskerlandstraat 28, 5045HC Tilburg
Haskerlandstraat 28
1992 · 162 m²
€ 538.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.445 ligt Hoevelakenstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerevelden West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoevelakenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg.

Wat is Hoevelakenstraat 64 in Tilburg waard?
Hoevelakenstraat 64 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.445 (bandbreedte € 469.432 – € 597.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden West.
Wat is de vraagprijs van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg?
Hoevelakenstraat 64 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevelakenstraat 64 in Tilburg?
Voor Hoevelakenstraat 64 adviseren wij een bod van € 548.731 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevelakenstraat 64 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevelakenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden West is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Hoevelakenstraat 64 ligt rond € 533.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevelakenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Hoevelakenstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.