Huiswaardemeter

Woningwaarde Haskerlandstraat 31

5045HA Tilburg

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.247
+6,6%
[ € 443.737 – € 564.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.012[ € 465.511 – € 514.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.895[ € 492.511 – € 544.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Haskerlandstraat 31 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.247 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,5%
+€ 31.10712 maanden +6,6%
+€ 12.77712 mnd vs. NL +2,7%
Haskerlandstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.247 voor Haskerlandstraat 31 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haskerlandstraat 31 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.895. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.247.

Verwachte verkoopprijs Haskerlandstraat 31
€ 518.895[ € 492.511 – € 544.355 ]
Verkoper houdt over€ 511.937−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.423+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haskerlandstraat 31 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Haskerlandstraat 31
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 490.012[ € 465.511 – € 514.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 517.715[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haskerlandstraat 31 adviseren wij in een bod van € 518.895, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.012 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.247+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.895+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.840+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haskerlandstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 490.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haskerlandstraat 31 in Tilburg bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 504.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haskerlandstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.247
Verwachte verkoopprijs€ 518.895
Verwachte vraagprijs€ 490.012
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeerevelden West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerevelden West besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (44%)
B (52%)
C (4%)

Wonen in Heerevelden West

Heerevelden West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herwijnenstraat 21, 5045GP Tilburg
Herwijnenstraat 21
1993 · 147 m²
€ 564.150
Straatbeeld van Hoevelakenstraat 11, 5045GA Tilburg
Hoevelakenstraat 11
1990 · 155 m²
€ 617.255
Straatbeeld van Haskerlandstraat 28, 5045HC Tilburg
Haskerlandstraat 28
1992 · 162 m²
€ 542.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.247 ligt Haskerlandstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerevelden West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haskerlandstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haskerlandstraat 31 in Tilburg.

Wat is Haskerlandstraat 31 in Tilburg waard?
Haskerlandstraat 31 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.247 (bandbreedte € 443.737 – € 564.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerevelden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haskerlandstraat 31 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Haskerlandstraat 31 in Tilburg is in oktober 2026 € 490.012 (bandbreedte € 465.511 – € 514.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Haskerlandstraat 31 in Tilburg?
Voor Haskerlandstraat 31 adviseren wij een bod van € 518.895 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haskerlandstraat 31 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Haskerlandstraat 31 in Tilburg bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haskerlandstraat 31 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haskerlandstraat 31 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haskerlandstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerevelden West is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Haskerlandstraat 31 ligt rond € 504.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haskerlandstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Haskerlandstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerevelden West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.