Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasterenlaan 58

5045RC Tilburg

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.322
+6,6%
[ € 495.723 – € 630.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.419[ € 520.048 – € 574.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.687[ € 550.211 – € 608.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasterenlaan 58 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.322 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +0,5%
+€ 34.75112 maanden +6,6%
+€ 14.27412 mnd vs. NL +2,7%
Kasterenlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.322 voor Kasterenlaan 58 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasterenlaan 58 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.322.

Verwachte verkoopprijs Kasterenlaan 58
€ 579.687[ € 550.211 – € 608.128 ]
Verkoper houdt over€ 572.060−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.431+€ 13.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasterenlaan 58 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Kasterenlaan 58
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 547.419[ € 520.048 – € 574.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasterenlaan 58 adviseren wij in een bod van € 579.687, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.419 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.322+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.687+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.671+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasterenlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 547.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasterenlaan 58 in Tilburg bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 563.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasterenlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.322
Verwachte verkoopprijs€ 579.687
Verwachte vraagprijs€ 547.419
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtCampenhoef Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campenhoef Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)
G (1%)

Wonen in Campenhoef Oost

Campenhoef Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeniestraat 48, 5045RW Tilburg
Krommeniestraat 48
1993 · 161 m²
€ 565.402
Straatbeeld van Kasterenlaan 32, 5045RD Tilburg
Kasterenlaan 32
1994 · 163 m²
€ 529.283
Straatbeeld van Kortgenestraat 40, 5045RL Tilburg
Kortgenestraat 40
1991 · 115 m²
€ 433.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.322 ligt Kasterenlaan 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Campenhoef Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasterenlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasterenlaan 58 in Tilburg.

Wat is Kasterenlaan 58 in Tilburg waard?
Kasterenlaan 58 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.322 (bandbreedte € 495.723 – € 630.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campenhoef Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasterenlaan 58 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kasterenlaan 58 in Tilburg is in oktober 2026 € 547.419 (bandbreedte € 520.048 – € 574.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasterenlaan 58 in Tilburg?
Voor Kasterenlaan 58 adviseren wij een bod van € 579.687 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasterenlaan 58 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasterenlaan 58 in Tilburg bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasterenlaan 58 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasterenlaan 58 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasterenlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campenhoef Oost is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kasterenlaan 58 ligt rond € 563.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasterenlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Kasterenlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campenhoef Oost heeft 33% van de woningen zonnepanelen.