Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 152, 5046AC Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-Noord 152

5046AC Tilburg

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.588
+5,9%
[ € 309.397 – € 393.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.682[ € 323.648 – € 357.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.843[ € 344.361 – € 380.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Noord 152 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.588 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds juli +0,5%
+€ 19.52712 maanden +5,9%
+€ 7.79812 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Noord 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.588 voor Ringbaan-Noord 152 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Noord 152 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.843. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.588.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Noord 152
€ 362.843[ € 344.361 – € 380.610 ]
Verkoper houdt over€ 357.602−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.250+€ 9.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Noord 152 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Noord 152
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 340.682[ € 323.648 – € 357.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 452.750[ € 325.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Noord 152 adviseren wij in een bod van € 362.843, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.682 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.588+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.843+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.985+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Noord 152 zal in bij een vraagprijs van € 340.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Noord 152 in Tilburg bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 351.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Noord 152

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.588
Verwachte verkoopprijs€ 362.843
Verwachte vraagprijs€ 340.682
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGoirke Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirke Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Goirke Noord

Goirke Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antillenplein 10, 5046CD Tilburg
Antillenplein 10
1960 · 86 m²
€ 375.574
Straatbeeld van Vigiliusstraat 33, 5046KD Tilburg
Vigiliusstraat 33
1956 · 105 m²
€ 403.970
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 36, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 36
1950 · 229 m²
€ 490.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.588 zit Ringbaan-Noord 152 in het middensegment van Goirke Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Noord 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Noord 152 in Tilburg waard?
Ringbaan-Noord 152 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.588 (bandbreedte € 309.397 – € 393.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirke Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg is in augustus 2026 € 340.682 (bandbreedte € 323.648 – € 357.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Noord 152 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Noord 152 adviseren wij een bod van € 362.843 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 152 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Noord 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirke Noord is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Noord 152 ligt rond € 351.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Noord 152?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Noord 152 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirke Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.