Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-Noord 316

5046AE Tilburg

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.322
+6,6%
[ € 311.803 – € 396.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.269[ € 326.106 – € 360.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.731[ € 346.977 – € 383.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Noord 316 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.322 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,5%
+€ 21.85812 maanden +6,6%
+€ 8.97812 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-Noord 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.322 voor Ringbaan-Noord 316 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Noord 316 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.731. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.322.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Noord 316
€ 365.731[ € 346.977 – € 383.500 ]
Verkoper houdt over€ 360.458−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.196+€ 9.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Noord 316 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Noord 316
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 343.269[ € 326.106 – € 360.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Noord 316 adviseren wij in een bod van € 365.731, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.269 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.322+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.731+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.018+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Noord 316 zal in bij een vraagprijs van € 343.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Noord 316 in Tilburg bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Noord 316

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.322
Verwachte verkoopprijs€ 365.731
Verwachte vraagprijs€ 343.269
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (22%)
D (21%)
E (14%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Textielbuurt Oost

Textielbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marengostraat 22, 5046RB Tilburg
Marengostraat 22
1958 · 104 m²
€ 360.870
Straatbeeld van Kapelstraat 1, 5046CK Tilburg
Kapelstraat 1
1958 · 97 m²
€ 358.935
Straatbeeld van Textielplein 53, 5046RK Tilburg
Textielplein 53
1956 · 99 m²
€ 357.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-Noord 316 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Textielbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Noord 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Noord 316 in Tilburg waard?
Ringbaan-Noord 316 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.322 (bandbreedte € 311.803 – € 396.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg is in oktober 2026 € 343.269 (bandbreedte € 326.106 – € 360.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Noord 316 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Noord 316 adviseren wij een bod van € 365.731 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Noord 316 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Noord 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt Oost is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Noord 316 ligt rond € 354.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Noord 316?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Noord 316 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.