Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hoefstraat 19

5046DA Tilburg

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.332
+5,6%
[ € 294.212 – € 374.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.542[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hoefstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.332 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds mei +0,5%
+€ 17.83412 maanden +5,6%
+€ 4.41312 mnd vs. NL +1,4%
Korte Hoefstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.332 voor Korte Hoefstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hoefstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.542. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.332.

Verwachte verkoopprijs Korte Hoefstraat 19
€ 344.542[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.502−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.583+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.502

Wat is de vraagprijs?

Korte Hoefstraat 19 in Tilburg staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Vraagprijs Korte Hoefstraat 19
Onder gem. in buurt Pastorieklamp WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pastorieklamp West
€ 371.625[ € 250.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hoefstraat 19 adviseren wij in een bod van € 344.542, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.332+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.542+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.769+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hoefstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hoefstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 334.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hoefstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.332
Verwachte verkoopprijs€ 344.542
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Superior de Beerstraat 120, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 120
1931 · 105 m²
€ 360.065
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 444.490
Straatbeeld van Korte Hoefstraat 45, 5046DA Tilburg
Korte Hoefstraat 45
1931 · 195 m²
€ 510.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Hoefstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pastorieklamp West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Hoefstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg.

Wat is Korte Hoefstraat 19 in Tilburg waard?
Korte Hoefstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.332 (bandbreedte € 294.212 – € 374.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de vraagprijs van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg?
Korte Hoefstraat 19 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hoefstraat 19 in Tilburg?
Voor Korte Hoefstraat 19 adviseren wij een bod van € 344.542 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hoefstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hoefstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hoefstraat 19 ligt rond € 334.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hoefstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Korte Hoefstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.