Huiswaardemeter
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 120, 5046HC Tilburg

Woningwaarde Superior de Beerstraat 120

5046HC Tilburg

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.601
+5,9%
[ € 319.089 – € 406.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.332[ € 333.765 – € 368.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.231[ € 355.126 – € 392.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Superior de Beerstraat 120 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.601 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds juli +0,5%
+€ 20.13812 maanden +5,9%
+€ 8.04212 mnd vs. NL +2,3%
Superior de Beerstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.601 voor Superior de Beerstraat 120 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Superior de Beerstraat 120 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.231. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.601.

Verwachte verkoopprijs Superior de Beerstraat 120
€ 374.231[ € 355.126 – € 392.509 ]
Verkoper houdt over€ 368.864−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.866+€ 9.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Superior de Beerstraat 120 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Superior de Beerstraat 120
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 351.332[ € 333.765 – € 368.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 452.750[ € 325.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Superior de Beerstraat 120 adviseren wij in een bod van € 374.231, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.332 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.601+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.231+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.943+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Superior de Beerstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 351.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Superior de Beerstraat 120 in Tilburg bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 362.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Superior de Beerstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.601
Verwachte verkoopprijs€ 374.231
Verwachte vraagprijs€ 351.332
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Superior de Beerstraat 116, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 116
1931 · 106 m²
€ 410.076
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Straatbeeld van Korte Hoefstraat 45, 5046DA Tilburg
Korte Hoefstraat 45
1931 · 195 m²
€ 514.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.601 zit Superior de Beerstraat 120 in het middensegment van Pastorieklamp West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Superior de Beerstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg.

Wat is Superior de Beerstraat 120 in Tilburg waard?
Superior de Beerstraat 120 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.601 (bandbreedte € 319.089 – € 406.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg is in augustus 2026 € 351.332 (bandbreedte € 333.765 – € 368.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Superior de Beerstraat 120 in Tilburg?
Voor Superior de Beerstraat 120 adviseren wij een bod van € 374.231 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Superior de Beerstraat 120 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Superior de Beerstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Superior de Beerstraat 120 ligt rond € 362.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Superior de Beerstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Superior de Beerstraat 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.