Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hoefstraat 20

5046DB Tilburg

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.578
+6,6%
[ € 369.229 – € 469.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.798[ € 387.408 – € 428.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.699[ € 409.878 – € 453.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hoefstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.578 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,5%
+€ 25.88412 maanden +6,6%
+€ 10.63212 mnd vs. NL +2,7%
Korte Hoefstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.578 voor Korte Hoefstraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hoefstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.699. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.578.

Verwachte verkoopprijs Korte Hoefstraat 20
€ 431.699[ € 409.878 – € 453.023 ]
Verkoper houdt over€ 425.700−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.483+€ 10.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Hoefstraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Hoefstraat 20
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 407.798[ € 387.408 – € 428.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hoefstraat 20 adviseren wij in een bod van € 431.699, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.798 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.578+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.699+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.284+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hoefstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 407.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hoefstraat 20 in Tilburg bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 419.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hoefstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.578
Verwachte verkoopprijs€ 431.699
Verwachte vraagprijs€ 407.798
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Hoefstraat 45, 5046DA Tilburg
Korte Hoefstraat 45
1931 · 157 m²
€ 514.389
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 116, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 116
1931 · 110 m²
€ 410.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.578 ligt Korte Hoefstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pastorieklamp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Hoefstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg.

Wat is Korte Hoefstraat 20 in Tilburg waard?
Korte Hoefstraat 20 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.578 (bandbreedte € 369.229 – € 469.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg is in oktober 2026 € 407.798 (bandbreedte € 387.408 – € 428.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hoefstraat 20 in Tilburg?
Voor Korte Hoefstraat 20 adviseren wij een bod van € 431.699 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hoefstraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hoefstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hoefstraat 20 ligt rond € 419.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hoefstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Hoefstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.