Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongplein 3

5046DE Tilburg

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.847
+6,6%
[ € 350.985 – € 446.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.601[ € 367.271 – € 405.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.480[ € 390.409 – € 431.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.847 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,5%
+€ 24.60512 maanden +6,6%
+€ 10.10612 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal de Jongplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.847 voor Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.480. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.847.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongplein 3
€ 411.480[ € 390.409 – € 431.505 ]
Verkoper houdt over€ 405.704−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.860+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongplein 3
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 386.601[ € 367.271 – € 405.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongplein 3 adviseren wij in een bod van € 411.480, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.601 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.847+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.480+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.054+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 386.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 398.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.847
Verwachte verkoopprijs€ 411.480
Verwachte vraagprijs€ 386.601
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Pastorieklamp Oost

Pastorieklamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Superior de Beerstraat 36, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 36
1950 · 229 m²
€ 490.466
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 116, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 116
1931 · 110 m²
€ 410.076
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 120, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 120
1931 · 105 m²
€ 362.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.847 ligt Kardinaal de Jongplein 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pastorieklamp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg.

Wat is Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg waard?
Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.847 (bandbreedte € 350.985 – € 446.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg is in oktober 2026 € 386.601 (bandbreedte € 367.271 – € 405.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg?
Voor Kardinaal de Jongplein 3 adviseren wij een bod van € 411.480 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongplein 3 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp Oost is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongplein 3 ligt rond € 398.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongplein 3?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.