Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal Vaughanstraat 51

5046DP Tilburg

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.839
+6,6%
[ € 270.898 – € 344.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.500[ € 283.575 – € 313.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.385[ € 301.724 – € 333.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.839 (€ 5.808 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,5%
+€ 18.99012 maanden +6,6%
+€ 7.80012 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal Vaughanstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.839 voor Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.385. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.839.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal Vaughanstraat 51
€ 317.385[ € 301.724 – € 333.484 ]
Verkoper houdt over€ 312.644−€ 4.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.883+€ 8.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.632 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal Vaughanstraat 51
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 298.500[ € 283.575 – € 313.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.632[ € 5.350 – € 5.914 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal Vaughanstraat 51 adviseren wij in een bod van € 317.385, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.500 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.839+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.385+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.254+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal Vaughanstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 298.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 307.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal Vaughanstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.839
Verwachte verkoopprijs€ 317.385
Verwachte vraagprijs€ 298.500
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Bekkerslaan 228, 5046JK Tilburg
Bisschop Bekkerslaan 228
1986 · 105 m²
€ 345.341
Straatbeeld van Goirkestraat 18b, 5046GK Tilburg
Goirkestraat 18b
1967 · 70 m²
€ 283.878
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kardinaal Vaughanstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pastorieklamp West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kardinaal Vaughanstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg.

Wat is Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg waard?
Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.839 (bandbreedte € 270.898 – € 344.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg is in oktober 2026 € 298.500 (bandbreedte € 283.575 – € 313.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg?
Voor Kardinaal Vaughanstraat 51 adviseren wij een bod van € 317.385 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal Vaughanstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 51 ligt rond € 307.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal Vaughanstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal Vaughanstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.