Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal Vaughanstraat 10

5046DR Tilburg

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.309
+6,6%
[ € 400.672 – € 509.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.305[ € 420.190 – € 464.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.695[ € 444.981 – € 491.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.309 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +0,5%
+€ 28.08812 maanden +6,6%
+€ 11.53712 mnd vs. NL +2,7%
Kardinaal Vaughanstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.309 voor Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.695. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.309.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal Vaughanstraat 10
€ 468.695[ € 444.981 – € 491.821 ]
Verkoper houdt over€ 462.289−€ 6.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.219+€ 11.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.542 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal Vaughanstraat 10
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 442.305[ € 420.190 – € 464.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.542[ € 2.415 – € 2.669 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal Vaughanstraat 10 adviseren wij in een bod van € 468.695, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.305 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.309+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.695+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.130+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal Vaughanstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 442.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 455.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal Vaughanstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.309
Verwachte verkoopprijs€ 468.695
Verwachte vraagprijs€ 442.305
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Straatbeeld van Korte Hoefstraat 45, 5046DA Tilburg
Korte Hoefstraat 45
1931 · 157 m²
€ 514.389
Straatbeeld van Superior de Beerstraat 116, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 116
1931 · 110 m²
€ 410.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.309 ligt Kardinaal Vaughanstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pastorieklamp West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal Vaughanstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg.

Wat is Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg waard?
Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.309 (bandbreedte € 400.672 – € 509.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 442.305 (bandbreedte € 420.190 – € 464.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg?
Voor Kardinaal Vaughanstraat 10 adviseren wij een bod van € 468.695 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal Vaughanstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal Vaughanstraat 10 ligt rond € 455.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal Vaughanstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal Vaughanstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.