Huiswaardemeter

Woningwaarde Bart van Peltplein 21

5046GA Tilburg

Te koop
49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.937Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.915
+5,9%
[ € 212.885 – € 270.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.303[ € 238.431 – € 263.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Bart van Peltplein 21 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 241.915 (€ 4.937 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds juli +0,5%
+€ 13.43612 maanden +5,9%
+€ 5.36612 mnd vs. NL +2,3%
Bart van Peltplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.915 voor Bart van Peltplein 21 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bart van Peltplein 21 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.303. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.915.

Verwachte verkoopprijs Bart van Peltplein 21
€ 249.303[ € 238.431 – € 263.529 ]
Verkoper houdt over€ 245.311−€ 3.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.439+€ 7.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.311

Wat is de vraagprijs?

Bart van Peltplein 21 in Tilburg staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.796 per m².

Vraagprijs Bart van Peltplein 21
Onder gem. in Groeseind-HoefstraatBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.796[ € 4.556 – € 5.036 ]
Gem. vraagprijs in Groeseind-Hoefstraat
€ 429.139[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bart van Peltplein 21 adviseren wij in een bod van € 249.303, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.915+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.303+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.768+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bart van Peltplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bart van Peltplein 21 in Tilburg bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 241.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bart van Peltplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.915
Verwachte verkoopprijs€ 249.303
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Pieterspark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Pieterspark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Pieterspark

Sint Pieterspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Rogierhof 19, 5014NT Tilburg
Professor Rogierhof 19
1987 · 41 m²
€ 216.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.915 is Bart van Peltplein 21 een van de meer betaalbare woningen in Sint Pieterspark. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bart van Peltplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bart van Peltplein 21 in Tilburg.

Wat is Bart van Peltplein 21 in Tilburg waard?
Bart van Peltplein 21 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.915 (bandbreedte € 212.885 – € 270.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Pieterspark.
Wat is de vraagprijs van Bart van Peltplein 21 in Tilburg?
Bart van Peltplein 21 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Bart van Peltplein 21 in Tilburg?
Voor Bart van Peltplein 21 adviseren wij een bod van € 249.303 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bart van Peltplein 21 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bart van Peltplein 21 in Tilburg bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bart van Peltplein 21 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bart van Peltplein 21 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bart van Peltplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Pieterspark is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bart van Peltplein 21 ligt rond € 241.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bart van Peltplein 21?
Huishoudens in de buurt van Bart van Peltplein 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Pieterspark heeft 12% van de woningen zonnepanelen.