Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Beurdenstraat 87b

5046HK Tilburg

Te koop
117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.236
+5,6%
[ € 293.248 – € 373.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.413[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.236 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds mei +0,5%
+€ 17.77612 maanden +5,6%
+€ 4.39912 mnd vs. NL +1,4%
Pastoor van Beurdenstraat 87b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.236 voor Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.413. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.236.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Beurdenstraat 87b
€ 343.413[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.385−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.431+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.385

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Pastoor van Beurdenstraat 87b
Onder gem. in buurt Pastorieklamp WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pastorieklamp West
€ 371.625[ € 250.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Beurdenstraat 87b adviseren wij in een bod van € 343.413, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.413+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.584+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Beurdenstraat 87b zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 333.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Beurdenstraat 87b

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.236
Verwachte verkoopprijs€ 343.413
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (11%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pastorieklamp West

Pastorieklamp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goirkestraat 53c, 5046GD Tilburg
Goirkestraat 53c
1889 · 142 m²
€ 544.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Beurdenstraat 87b ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pastorieklamp West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Beurdenstraat 87b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg.

Wat is Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg waard?
Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.236 (bandbreedte € 293.248 – € 373.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp West.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg?
Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg?
Voor Pastoor van Beurdenstraat 87b adviseren wij een bod van € 343.413 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Beurdenstraat 87b in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Beurdenstraat 87b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Beurdenstraat 87b ligt rond € 333.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Beurdenstraat 87b?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Beurdenstraat 87b besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.