Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasseltstraat 154

5046LP Tilburg

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.586
+6,6%
[ € 407.956 – € 519.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.022[ € 430.371 – € 475.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.652[ € 455.333 – € 503.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltstraat 154 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.586 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.453Sinds september +0,5%
+€ 28.59812 maanden +6,6%
+€ 11.74612 mnd vs. NL +2,7%
Hasseltstraat 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.586 voor Hasseltstraat 154 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltstraat 154 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.652. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 463.586.

Verwachte verkoopprijs Hasseltstraat 154
€ 476.652[ € 455.333 – € 503.262 ]
Verkoper houdt over€ 470.159−€ 6.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.335+€ 11.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltstraat 154 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltstraat 154
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 453.022[ € 430.371 – € 475.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltstraat 154 adviseren wij in een bod van € 476.652, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.022 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.586+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.652+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.485+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltstraat 154 zal in bij een vraagprijs van € 453.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltstraat 154 in Tilburg bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 463.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltstraat 154

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.586
Verwachte verkoopprijs€ 476.652
Verwachte vraagprijs€ 453.022
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTextielbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Textielbuurt West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Textielbuurt West

Textielbuurt West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielstraat 90, 5046SE Tilburg
Textielstraat 90
1919 · 98 m²
€ 264.796
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 448, 5046AJ Tilburg
Ringbaan-Noord 448
1919 · 91 m²
€ 262.462
Straatbeeld van Hasseltstraat 64, 5046LM Tilburg
Hasseltstraat 64
1905 · 190 m²
€ 634.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasseltstraat 154 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.586 duidelijk in het hogere segment van Textielbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hasseltstraat 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltstraat 154 in Tilburg.

Wat is Hasseltstraat 154 in Tilburg waard?
Hasseltstraat 154 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.586 (bandbreedte € 407.956 – € 519.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Textielbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 154 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltstraat 154 in Tilburg is in oktober 2026 € 453.022 (bandbreedte € 430.371 – € 475.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltstraat 154 in Tilburg?
Voor Hasseltstraat 154 adviseren wij een bod van € 476.652 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltstraat 154 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltstraat 154 in Tilburg bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltstraat 154 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltstraat 154 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltstraat 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Textielbuurt West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltstraat 154 ligt rond € 463.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltstraat 154?
Huishoudens in de buurt van Hasseltstraat 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Textielbuurt West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.