Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 16

5046MC Tilburg

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.286
+6,6%
[ € 339.932 – € 432.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.181[ € 355.472 – € 392.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.782[ € 378.578 – € 418.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.286 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,5%
+€ 23.83012 maanden +6,6%
+€ 9.78812 mnd vs. NL +2,7%
Van Bylandtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.286 voor Van Bylandtstraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.782. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.286.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 16
€ 398.782[ € 378.578 – € 418.428 ]
Verkoper houdt over€ 393.145−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.908+€ 10.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtstraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtstraat 16
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 374.181[ € 355.472 – € 392.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 398.782, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.181 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.286+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.782+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.721+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 374.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 386.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.286
Verwachte verkoopprijs€ 398.782
Verwachte vraagprijs€ 374.181
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongerlose Hoefstraat 55a, 5046NE Tilburg
Tongerlose Hoefstraat 55a
1919 · 108 m²
€ 408.457
Straatbeeld van Hasseltstraat 64, 5046LM Tilburg
Hasseltstraat 64
1905 · 190 m²
€ 634.082
Straatbeeld van Textielstraat 90, 5046SE Tilburg
Textielstraat 90
1919 · 98 m²
€ 264.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.286 ligt Van Bylandtstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg.

Wat is Van Bylandtstraat 16 in Tilburg waard?
Van Bylandtstraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.286 (bandbreedte € 339.932 – € 432.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 374.181 (bandbreedte € 355.472 – € 392.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 16 in Tilburg?
Voor Van Bylandtstraat 16 adviseren wij een bod van € 398.782 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 16 ligt rond € 386.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.