Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 62

5046MC Tilburg

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.716
+6,6%
[ € 383.430 – € 488.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.442[ € 403.220 – € 445.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.995[ € 426.607 – € 471.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.716 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,5%
+€ 26.87912 maanden +6,6%
+€ 11.04012 mnd vs. NL +2,7%
Van Bylandtstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.716 voor Van Bylandtstraat 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 62 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.995. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 435.716.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 62
€ 447.995[ € 426.607 – € 471.513 ]
Verkoper houdt over€ 441.817−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.105+€ 11.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtstraat 62 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtstraat 62
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 424.442[ € 403.220 – € 445.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.844 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 62 adviseren wij in een bod van € 447.995, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 424.442 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.716+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.995+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.395+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 424.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 62 in Tilburg bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 435.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.716
Verwachte verkoopprijs€ 447.995
Verwachte vraagprijs€ 424.442
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van IJskelderstraat 52, 5046MP Tilburg
IJskelderstraat 52
1985 · 105 m²
€ 400.978
Straatbeeld van Wijngaard 16, 5046MD Tilburg
Wijngaard 16
1984 · 66 m²
€ 253.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bylandtstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.716 duidelijk in het hogere segment van Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg.

Wat is Van Bylandtstraat 62 in Tilburg waard?
Van Bylandtstraat 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.716 (bandbreedte € 383.430 – € 488.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg is in oktober 2026 € 424.442 (bandbreedte € 403.220 – € 445.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 62 in Tilburg?
Voor Van Bylandtstraat 62 adviseren wij een bod van € 447.995 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 62 ligt rond € 435.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.