Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 8

5046MC Tilburg

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.612
+6,6%
[ € 292.699 – € 372.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.509[ € 306.384 – € 338.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.031[ € 325.686 – € 359.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.612 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,5%
+€ 20.51912 maanden +6,6%
+€ 8.42812 mnd vs. NL +2,7%
Van Bylandtstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.612 voor Van Bylandtstraat 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.031. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.612.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 8
€ 343.031[ € 325.686 – € 359.968 ]
Verkoper houdt over€ 338.008−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.042+€ 9.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtstraat 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtstraat 8
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 322.509[ € 306.384 – € 338.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 8 adviseren wij in een bod van € 343.031, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.509 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.612+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.031+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.183+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 322.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 8 in Tilburg bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 332.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.612
Verwachte verkoopprijs€ 343.031
Verwachte vraagprijs€ 322.509
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongerlose Hoefstraat 55a, 5046NE Tilburg
Tongerlose Hoefstraat 55a
1919 · 108 m²
€ 408.457
Straatbeeld van Hasseltstraat 64, 5046LM Tilburg
Hasseltstraat 64
1905 · 190 m²
€ 634.082
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 448, 5046AJ Tilburg
Ringbaan-Noord 448
1919 · 91 m²
€ 262.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Bylandtstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kasteel West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg.

Wat is Van Bylandtstraat 8 in Tilburg waard?
Van Bylandtstraat 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.612 (bandbreedte € 292.699 – € 372.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg is in oktober 2026 € 322.509 (bandbreedte € 306.384 – € 338.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 8 in Tilburg?
Voor Van Bylandtstraat 8 adviseren wij een bod van € 343.031 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 8 ligt rond € 332.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.