Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bylandtstraat 80

5046MC Tilburg

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.589
+6,6%
[ € 337.558 – € 429.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.659[ € 353.076 – € 390.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.902[ € 375.673 – € 415.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bylandtstraat 80 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.589 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,5%
+€ 23.66312 maanden +6,6%
+€ 9.71912 mnd vs. NL +2,7%
Van Bylandtstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.589 voor Van Bylandtstraat 80 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bylandtstraat 80 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.902. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.589.

Verwachte verkoopprijs Van Bylandtstraat 80
€ 395.902[ € 375.673 – € 415.217 ]
Verkoper houdt over€ 390.297−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.970+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bylandtstraat 80 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bylandtstraat 80
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 371.659[ € 353.076 – € 390.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bylandtstraat 80 adviseren wij in een bod van € 395.902, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 371.659 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.589+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.902+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.697+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bylandtstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 371.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bylandtstraat 80 in Tilburg bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bylandtstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.589
Verwachte verkoopprijs€ 395.902
Verwachte vraagprijs€ 371.659
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJskelderstraat 52, 5046MP Tilburg
IJskelderstraat 52
1985 · 105 m²
€ 400.978
Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van Wijngaard 16, 5046MD Tilburg
Wijngaard 16
1984 · 66 m²
€ 253.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.589 ligt Van Bylandtstraat 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Bylandtstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg.

Wat is Van Bylandtstraat 80 in Tilburg waard?
Van Bylandtstraat 80 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.589 (bandbreedte € 337.558 – € 429.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg is in oktober 2026 € 371.659 (bandbreedte € 353.076 – € 390.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bylandtstraat 80 in Tilburg?
Voor Van Bylandtstraat 80 adviseren wij een bod van € 395.902 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bylandtstraat 80 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bylandtstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Van Bylandtstraat 80 ligt rond € 383.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bylandtstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Van Bylandtstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.