Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 16

5046MZ Tilburg

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.480
+6,6%
[ € 373.542 – € 475.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.402[ € 391.782 – € 433.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.912[ € 414.897 – € 458.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.480 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,5%
+€ 26.18612 maanden +6,6%
+€ 10.75612 mnd vs. NL +2,7%
Rentmeesterhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.480 voor Rentmeesterhof 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.912. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.480.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 16
€ 436.912[ € 414.897 – € 458.570 ]
Verkoper houdt over€ 430.856−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.800+€ 10.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 16
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 412.402[ € 391.782 – € 433.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 16 adviseren wij in een bod van € 436.912, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.402 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.480+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.912+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.758+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 412.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 16 in Tilburg bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.480
Verwachte verkoopprijs€ 436.912
Verwachte vraagprijs€ 412.402
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg
Van Bylandtpad 14
2024 · 61 m²
€ 350.354
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.480 ligt Rentmeesterhof 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 16 in Tilburg.

Wat is Rentmeesterhof 16 in Tilburg waard?
Rentmeesterhof 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.480 (bandbreedte € 373.542 – € 475.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 412.402 (bandbreedte € 391.782 – € 433.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 16 in Tilburg?
Voor Rentmeesterhof 16 adviseren wij een bod van € 436.912 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 16 in Tilburg bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 16 ligt rond € 424.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 16?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.