Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 38

5046MZ Tilburg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.669
+6,6%
[ € 412.429 – € 524.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.427[ € 432.656 – € 478.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.296[ € 457.750 – € 505.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.669 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,5%
+€ 28.91212 maanden +6,6%
+€ 11.87512 mnd vs. NL +2,7%
Rentmeesterhof 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.669 voor Rentmeesterhof 38 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 38 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.296. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.669.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 38
€ 482.296[ € 457.750 – € 505.933 ]
Verkoper houdt over€ 475.741−€ 6.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.092+€ 11.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 38 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 38
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 455.427[ € 432.656 – € 478.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 38 adviseren wij in een bod van € 482.296, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.427 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.669+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.296+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.411+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 38 zal in bij een vraagprijs van € 455.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 38 in Tilburg bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 468.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 38

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.669
Verwachte verkoopprijs€ 482.296
Verwachte vraagprijs€ 455.427
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg
Van Bylandtpad 14
2024 · 61 m²
€ 350.354
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rentmeesterhof 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.669 duidelijk in het hogere segment van Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 38 in Tilburg.

Wat is Rentmeesterhof 38 in Tilburg waard?
Rentmeesterhof 38 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.669 (bandbreedte € 412.429 – € 524.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 38 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 38 in Tilburg is in oktober 2026 € 455.427 (bandbreedte € 432.656 – € 478.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 38 in Tilburg?
Voor Rentmeesterhof 38 adviseren wij een bod van € 482.296 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 38 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 38 in Tilburg bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 38 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 38 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 38 ligt rond € 468.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 38?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.