Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterhof 52

5046MZ Tilburg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.267
+6,6%
[ € 412.075 – € 524.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.882[ € 432.138 – € 477.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.046[ € 457.634 – € 505.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterhof 52 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.267 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,5%
+€ 28.88712 maanden +6,6%
+€ 11.86512 mnd vs. NL +2,7%
Rentmeesterhof 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.267 voor Rentmeesterhof 52 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterhof 52 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.046. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.267.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterhof 52
€ 482.046[ € 457.634 – € 505.806 ]
Verkoper houdt over€ 475.493−€ 6.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.837+€ 11.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterhof 52 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterhof 52
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 454.882[ € 432.138 – € 477.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterhof 52 adviseren wij in een bod van € 482.046, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.882 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.267+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.046+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.148+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterhof 52 zal in bij een vraagprijs van € 454.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterhof 52 in Tilburg bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 468.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterhof 52

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.267
Verwachte verkoopprijs€ 482.046
Verwachte vraagprijs€ 454.882
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van Van Bylandtpad 14, 5046MT Tilburg
Van Bylandtpad 14
2024 · 61 m²
€ 350.354
Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 357.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rentmeesterhof 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.267 duidelijk in het hogere segment van Kasteel West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterhof 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterhof 52 in Tilburg.

Wat is Rentmeesterhof 52 in Tilburg waard?
Rentmeesterhof 52 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.267 (bandbreedte € 412.075 – € 524.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 52 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterhof 52 in Tilburg is in oktober 2026 € 454.882 (bandbreedte € 432.138 – € 477.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterhof 52 in Tilburg?
Voor Rentmeesterhof 52 adviseren wij een bod van € 482.046 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterhof 52 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterhof 52 in Tilburg bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterhof 52 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterhof 52 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterhof 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterhof 52 ligt rond € 468.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterhof 52?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterhof 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.