Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteleinslaan 32

5046PR Tilburg

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.252
+6,6%
[ € 310.862 – € 395.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.481[ € 325.357 – € 359.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.362[ € 345.854 – € 382.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteleinslaan 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.252 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,5%
+€ 21.79212 maanden +6,6%
+€ 8.95112 mnd vs. NL +2,7%
Kasteleinslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.252 voor Kasteleinslaan 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteleinslaan 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.362. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.252.

Verwachte verkoopprijs Kasteleinslaan 32
€ 364.362[ € 345.854 – € 382.260 ]
Verkoper houdt over€ 359.104−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.799+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteleinslaan 32 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteleinslaan 32
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 342.481[ € 325.357 – € 359.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.575 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 381.706[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteleinslaan 32 adviseren wij in een bod van € 364.362, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.481 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.252+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.362+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.580+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteleinslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 342.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteleinslaan 32 in Tilburg bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 353.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteleinslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.252
Verwachte verkoopprijs€ 364.362
Verwachte vraagprijs€ 342.481
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKasteel West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteel West besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (43%)
B (38%)
C (8%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kasteel West

Kasteel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 330.936
Straatbeeld van IJskelderstraat 52, 5046MP Tilburg
IJskelderstraat 52
1985 · 105 m²
€ 400.978
Straatbeeld van Wijngaard 16, 5046MD Tilburg
Wijngaard 16
1984 · 66 m²
€ 253.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.252 zit Kasteleinslaan 32 in het middensegment van Kasteel West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kasteleinslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteleinslaan 32 in Tilburg.

Wat is Kasteleinslaan 32 in Tilburg waard?
Kasteleinslaan 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.252 (bandbreedte € 310.862 – € 395.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kasteel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteleinslaan 32 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kasteleinslaan 32 in Tilburg is in oktober 2026 € 342.481 (bandbreedte € 325.357 – € 359.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteleinslaan 32 in Tilburg?
Voor Kasteleinslaan 32 adviseren wij een bod van € 364.362 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteleinslaan 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteleinslaan 32 in Tilburg bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteleinslaan 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteleinslaan 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteleinslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteel West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Kasteleinslaan 32 ligt rond € 353.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteleinslaan 32?
Huishoudens in de buurt van Kasteleinslaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteel West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.