Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 16

5049GP Tilburg

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.222
+6,6%
[ € 281.795 – € 358.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.420[ € 294.899 – € 325.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.333[ € 313.478 – € 346.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.222 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.75412 maanden +6,6%
+€ 8.11412 mnd vs. NL +2,7%
Palestrinastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.222 voor Palestrinastraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.333. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.222.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 16
€ 330.333[ € 313.478 – € 346.475 ]
Verkoper houdt over€ 325.449−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.090+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinastraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinastraat 16
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 310.420[ € 294.899 – € 325.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 16 adviseren wij in een bod van € 330.333, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 310.420 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.222+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.333+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.850+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 310.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 16 in Tilburg bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 320.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.222
Verwachte verkoopprijs€ 330.333
Verwachte vraagprijs€ 310.420
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (26%)
D (21%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Stokhasselt Oost

Stokhasselt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puccinistraat 192, 5049GV Tilburg
Puccinistraat 192
1972 · 62 m²
€ 218.166
Straatbeeld van Componistenlaan 407, 5049HH Tilburg
Componistenlaan 407
1970 · 91 m²
€ 236.384
Straatbeeld van Componistenlaan 323, 5049HE Tilburg
Componistenlaan 323
1970 · 91 m²
€ 239.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.222 zit Palestrinastraat 16 in het middensegment van Stokhasselt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 16 in Tilburg.

Wat is Palestrinastraat 16 in Tilburg waard?
Palestrinastraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.222 (bandbreedte € 281.795 – € 358.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Palestrinastraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 310.420 (bandbreedte € 294.899 – € 325.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 16 in Tilburg?
Voor Palestrinastraat 16 adviseren wij een bod van € 330.333 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 16 in Tilburg bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Oost is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 16 ligt rond € 320.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.