Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinastraat 6

5049GP Tilburg

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.492
+5,9%
[ € 356.833 – € 454.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.920[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinastraat 6 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.492 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds juli +0,5%
+€ 22.52012 maanden +5,9%
+€ 8.99312 mnd vs. NL +2,3%
Palestrinastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.492 voor Palestrinastraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinastraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.920. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.492.

Verwachte verkoopprijs Palestrinastraat 6
€ 416.920[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 411.084−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.408+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.084

Wat is de vraagprijs?

Palestrinastraat 6 in Tilburg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Vraagprijs Palestrinastraat 6
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 540.500[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinastraat 6 adviseren wij in een bod van € 416.920, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.492+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.920+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.766+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinastraat 6 in Tilburg bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 405.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.492
Verwachte verkoopprijs€ 416.920
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (26%)
D (21%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Stokhasselt Oost

Stokhasselt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Componistenlaan 407, 5049HH Tilburg
Componistenlaan 407
1970 · 91 m²
€ 236.384
Straatbeeld van Componistenlaan 323, 5049HE Tilburg
Componistenlaan 323
1970 · 91 m²
€ 239.973
Straatbeeld van Puccinistraat 192, 5049GV Tilburg
Puccinistraat 192
1972 · 87 m²
€ 218.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palestrinastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 405.492 duidelijk in het hogere segment van Stokhasselt Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palestrinastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinastraat 6 in Tilburg.

Wat is Palestrinastraat 6 in Tilburg waard?
Palestrinastraat 6 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.492 (bandbreedte € 356.833 – € 454.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Oost.
Wat is de vraagprijs van Palestrinastraat 6 in Tilburg?
Palestrinastraat 6 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinastraat 6 in Tilburg?
Voor Palestrinastraat 6 adviseren wij een bod van € 416.920 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinastraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinastraat 6 in Tilburg bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinastraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinastraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Oost is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinastraat 6 ligt rond € 405.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Palestrinastraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.