Huiswaardemeter

Woningwaarde Perosihof 622

5049LS Tilburg

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.508
+6,6%
[ € 297.887 – € 379.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.936[ € 311.539 – € 344.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.421[ € 331.477 – € 366.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Perosihof 622 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.508 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,5%
+€ 20.88212 maanden +6,6%
+€ 8.57712 mnd vs. NL +2,7%
Perosihof 622
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.508 voor Perosihof 622 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perosihof 622 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.421. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.508.

Verwachte verkoopprijs Perosihof 622
€ 349.421[ € 331.477 – € 366.370 ]
Verkoper houdt over€ 344.327−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.559+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perosihof 622 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Perosihof 622
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 327.936[ € 311.539 – € 344.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perosihof 622 adviseren wij in een bod van € 349.421, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.936 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.508+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.421+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.892+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perosihof 622 zal in bij een vraagprijs van € 327.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perosihof 622 in Tilburg bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 338.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perosihof 622

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.508
Verwachte verkoopprijs€ 349.421
Verwachte vraagprijs€ 327.936
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Noord-West besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (45%)
D (9%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Stokhasselt Noord-West

Stokhasselt Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perosihof 608, 5049LS Tilburg
Perosihof 608
1978 · 116 m²
€ 361.221
Straatbeeld van Perosistraat 453, 5049LK Tilburg
Perosistraat 453
1969 · 113 m²
€ 280.154
Straatbeeld van Perosistraat 469, 5049LK Tilburg
Perosistraat 469
1969 · 90 m²
€ 233.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.508 ligt Perosihof 622 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokhasselt Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perosihof 622

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perosihof 622 in Tilburg.

Wat is Perosihof 622 in Tilburg waard?
Perosihof 622 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.508 (bandbreedte € 297.887 – € 379.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perosihof 622 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Perosihof 622 in Tilburg is in oktober 2026 € 327.936 (bandbreedte € 311.539 – € 344.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Perosihof 622 in Tilburg?
Voor Perosihof 622 adviseren wij een bod van € 349.421 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perosihof 622 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Perosihof 622 in Tilburg bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perosihof 622 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perosihof 622 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perosihof 622?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Noord-West is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Perosihof 622 ligt rond € 338.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perosihof 622?
Huishoudens in de buurt van Perosihof 622 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Noord-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.