Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 20

7634PL Tilligte

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.075
+5,6%
[ € 509.586 – € 648.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.504[ € 536.279 – € 592.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.022[ € 564.166 – € 623.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 20 in Tilligte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.075 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,5%
+€ 30.59512 maanden +5,6%
+€ 9.34612 mnd vs. NL +1,7%
Kerkweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.075 voor Kerkweg 20 in Tilligte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 20 in Tilligte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.022. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.075.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 20
€ 594.022[ € 564.166 – € 623.551 ]
Verkoper houdt over€ 586.238−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.052+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 20 in Tilligte heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 20
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 564.504[ € 536.279 – € 592.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.047 – € 2.262 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 20 adviseren wij in een bod van € 594.022, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.504 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.075+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.022+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.723+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 564.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 20 in Tilligte bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 579.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.075
Verwachte verkoopprijs€ 594.022
Verwachte vraagprijs€ 564.504
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtTilligte kern→
PlaatsTilligte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilligte kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (15%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Tilligte kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tilligte kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 116, 7634PR Tilligte
Ootmarsumsestraat 116
1966 · 260 m²
€ 612.138
Straatbeeld van Kerkepad 3, 7634RM Tilligte
Kerkepad 3
1999 · 245 m²
€ 371.695
Straatbeeld van Langepad 5, 7634RL Tilligte
Langepad 5
1995 · 240 m²
€ 596.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.075 duidelijk in het hogere segment van Tilligte kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 20 in Tilligte.

Wat is Kerkweg 20 in Tilligte waard?
Kerkweg 20 in Tilligte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.075 (bandbreedte € 509.586 – € 648.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tilligte kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 20 in Tilligte?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 20 in Tilligte is in oktober 2026 € 564.504 (bandbreedte € 536.279 – € 592.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 20 in Tilligte?
Voor Kerkweg 20 adviseren wij een bod van € 594.022 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 20 in Tilligte?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 20 in Tilligte bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 20 in Tilligte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 20 in Tilligte is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilligte kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 20 ligt rond € 579.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilligte kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.