Huiswaardemeter

Woningwaarde Langepad 21

7634RL Tilligte

140 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.315
+5,6%
[ € 405.957 – € 516.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.543[ € 427.066 – € 472.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.396[ € 449.273 – € 496.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Langepad 21 in Tilligte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.315 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,5%
+€ 24.37412 maanden +5,6%
+€ 7.44612 mnd vs. NL +1,7%
Langepad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.315 voor Langepad 21 in Tilligte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langepad 21 in Tilligte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.396. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.315.

Verwachte verkoopprijs Langepad 21
€ 473.396[ € 449.273 – € 496.565 ]
Verkoper houdt over€ 466.939−€ 6.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.014+€ 11.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langepad 21 in Tilligte heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Langepad 21
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 449.543[ € 427.066 – € 472.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langepad 21 adviseren wij in een bod van € 473.396, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.543 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.315+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.396+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.066+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langepad 21 zal in bij een vraagprijs van € 449.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langepad 21 in Tilligte bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 461.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langepad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.315
Verwachte verkoopprijs€ 473.396
Verwachte vraagprijs€ 449.543
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtTilligte kern→
PlaatsTilligte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilligte kern besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (8%)
C (15%)
D (3%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Tilligte kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tilligte kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkepad 3, 7634RM Tilligte
Kerkepad 3
1999 · 245 m²
€ 371.695
Straatbeeld van Langepad 5, 7634RL Tilligte
Langepad 5
1995 · 240 m²
€ 596.097
Straatbeeld van Ootmarsumsestraat 116, 7634PR Tilligte
Ootmarsumsestraat 116
1966 · 260 m²
€ 612.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.315 zit Langepad 21 in het middensegment van Tilligte kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langepad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langepad 21 in Tilligte.

Wat is Langepad 21 in Tilligte waard?
Langepad 21 in Tilligte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.315 (bandbreedte € 405.957 – € 516.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tilligte kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langepad 21 in Tilligte?
De verwachte vraagprijs van Langepad 21 in Tilligte is in oktober 2026 € 449.543 (bandbreedte € 427.066 – € 472.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Langepad 21 in Tilligte?
Voor Langepad 21 adviseren wij een bod van € 473.396 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langepad 21 in Tilligte?
De geschatte bruto maandlasten van Langepad 21 in Tilligte bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langepad 21 in Tilligte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langepad 21 in Tilligte is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langepad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilligte kern is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Langepad 21 ligt rond € 461.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langepad 21?
Huishoudens in de buurt van Langepad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilligte kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.