Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjarda van Starkenborghweg 14

9954TS Tinallinge

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.448
+16,9%
[ € 192.234 – € 244.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.020[ € 203.319 – € 224.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.967[ € 211.655 – € 233.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.448 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +1,3%
+€ 31.50312 maanden +16,9%
+€ 24.26112 mnd vs. NL +13,0%
Tjarda van Starkenborghweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.448 voor Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.967. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 218.448.

Verwachte verkoopprijs Tjarda van Starkenborghweg 14
€ 222.967[ € 211.655 – € 233.935 ]
Verkoper houdt over€ 219.264−€ 3.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.576+€ 6.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Tjarda van Starkenborghweg 14
Onder gem. in BafloBoven gem.
€ 214.020[ € 203.319 – € 224.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Baflo
€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjarda van Starkenborghweg 14 adviseren wij in een bod van € 222.967, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.020 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.448+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.967+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.115+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjarda van Starkenborghweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 214.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 218.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.068
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjarda van Starkenborghweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.448
Verwachte verkoopprijs€ 222.967
Verwachte vraagprijs€ 214.020
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Baflo→
PlaatsTinallinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Baflo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (34%)

Wonen in Buitengebied Baflo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Baflo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jargesweg 4, 9955VS Rasquert
Jargesweg 4
1900 · 89 m²
€ 289.612
Straatbeeld van Lewestraat 10, 9953PT Baflo
Lewestraat 10
1908 · 91 m²
€ 391.613
Straatbeeld van Hanebijtersgang 10, 9953PX Baflo
Hanebijtersgang 10
1910 · 101 m²
€ 284.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.448 is Tjarda van Starkenborghweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Baflo. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tjarda van Starkenborghweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge.

Wat is Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge waard?
Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.448 (bandbreedte € 192.234 – € 244.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Baflo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge?
De verwachte vraagprijs van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge is in oktober 2026 € 214.020 (bandbreedte € 203.319 – € 224.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge?
Voor Tjarda van Starkenborghweg 14 adviseren wij een bod van € 222.967 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge?
De geschatte bruto maandlasten van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.068 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 14 in Tinallinge is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjarda van Starkenborghweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Baflo is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Tjarda van Starkenborghweg 14 ligt rond € 218.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjarda van Starkenborghweg 14?
Huishoudens in de buurt van Tjarda van Starkenborghweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).