Huiswaardemeter

Woningwaarde Colinslandsedijk 32

3234KB Tinte

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.687
+7,8%
[ € 560.285 – € 713.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.325[ € 590.259 – € 652.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.429[ € 619.182 – € 684.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Colinslandsedijk 32 in Tinte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.687 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.979Sinds september +0,6%
+€ 46.14512 maanden +7,8%
+€ 23.26712 mnd vs. NL +3,9%
Colinslandsedijk 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.687 voor Colinslandsedijk 32 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colinslandsedijk 32 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.429. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.687.

Verwachte verkoopprijs Colinslandsedijk 32
€ 652.429[ € 619.182 – € 684.358 ]
Verkoper houdt over€ 644.002−€ 8.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.628+€ 15.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colinslandsedijk 32 in Tinte heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Colinslandsedijk 32
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 621.325[ € 590.259 – € 652.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colinslandsedijk 32 adviseren wij in een bod van € 652.429, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.325 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.687+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.429+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.050+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colinslandsedijk 32 zal in bij een vraagprijs van € 621.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colinslandsedijk 32 in Tinte bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 636.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colinslandsedijk 32

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.687
Verwachte verkoopprijs€ 652.429
Verwachte vraagprijs€ 621.325
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtTinte→
PlaatsTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinte besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
C (18%)
D (29%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Tinte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tinte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,6 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strypsedijk 46, 3234KS Tinte
Strypsedijk 46
1932 · 138 m²
€ 811.760
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 458.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.687 ligt Colinslandsedijk 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tinte. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colinslandsedijk 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colinslandsedijk 32 in Tinte.

Wat is Colinslandsedijk 32 in Tinte waard?
Colinslandsedijk 32 in Tinte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.687 (bandbreedte € 560.285 – € 713.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colinslandsedijk 32 in Tinte?
De verwachte vraagprijs van Colinslandsedijk 32 in Tinte is in oktober 2026 € 621.325 (bandbreedte € 590.259 – € 652.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Colinslandsedijk 32 in Tinte?
Voor Colinslandsedijk 32 adviseren wij een bod van € 652.429 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colinslandsedijk 32 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Colinslandsedijk 32 in Tinte bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colinslandsedijk 32 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colinslandsedijk 32 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 46.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colinslandsedijk 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinte is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Colinslandsedijk 32 ligt rond € 636.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colinslandsedijk 32?
Huishoudens in de buurt van Colinslandsedijk 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).