Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 15

3234KH Tinte

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1919Bouwjaar
€ 5.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.482
+7,8%
[ € 454.504 – € 578.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.488[ € 476.414 – € 526.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.925[ € 504.999 – € 558.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 15 in Tinte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.482 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +0,6%
+€ 37.43312 maanden +7,8%
+€ 18.87412 mnd vs. NL +3,9%
Korteweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.482 voor Korteweg 15 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 15 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.925. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.482.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 15
€ 531.925[ € 504.999 – € 558.156 ]
Verkoper houdt over€ 524.824−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.714+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 15 in Tinte heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 15
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 501.488[ € 476.414 – € 526.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 15 adviseren wij in een bod van € 531.925, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.488 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.482+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.925+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.521+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 501.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 15 in Tinte bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 516.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.482
Verwachte verkoopprijs€ 531.925
Verwachte vraagprijs€ 501.488
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strypsedijk 46, 3234KS Tinte
Strypsedijk 46
1932 · 138 m²
€ 811.760
Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 458.364
Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen in het Oosten willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korteweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 15 in Tinte.

Wat is Korteweg 15 in Tinte waard?
Korteweg 15 in Tinte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.482 (bandbreedte € 454.504 – € 578.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 15 in Tinte?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 15 in Tinte is in oktober 2026 € 501.488 (bandbreedte € 476.414 – € 526.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 15 in Tinte?
Voor Korteweg 15 adviseren wij een bod van € 531.925 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 15 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 15 in Tinte bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 15 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 15 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 15 ligt rond € 516.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 15?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).