Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 7

3234KH Tinte

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.279
+7,1%
[ € 383.926 – € 488.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.986[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 7 in Tinte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.279 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds juli +0,6%
+€ 28.96612 maanden +7,1%
+€ 14.58012 mnd vs. NL +3,6%
Korteweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.279 voor Korteweg 7 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 7 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.986. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.279.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 7
€ 448.986[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 442.797−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.116+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.797

Wat is de vraagprijs?

Korteweg 7 in Tinte staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Vraagprijs Korteweg 7
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.118.075[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 7 adviseren wij in een bod van € 448.986, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.279+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.986+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.435+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 7 in Tinte bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 436.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte894 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.279
Verwachte verkoopprijs€ 448.986
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 435.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.279 is Korteweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korteweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 7 in Tinte.

Wat is Korteweg 7 in Tinte waard?
Korteweg 7 in Tinte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.279 (bandbreedte € 383.926 – € 488.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de vraagprijs van Korteweg 7 in Tinte?
Korteweg 7 in Tinte staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 7 in Tinte?
Voor Korteweg 7 adviseren wij een bod van € 448.986 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 7 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 7 in Tinte bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 7 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 7 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 7 ligt rond € 436.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 7?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).