Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeinde 16

4196JN Tricht

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.358
+2,7%
[ € 273.115 – € 347.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.320[ € 287.204 – € 317.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.610[ € 302.426 – € 334.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeinde 16 in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.358 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,2%
+€ 8.07612 maanden +2,7%
€ -3.63512 mnd vs. NL -1,2%
Hoogeinde 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.358 voor Hoogeinde 16 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeinde 16 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.610. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.358.

Verwachte verkoopprijs Hoogeinde 16
€ 318.610[ € 302.426 – € 334.260 ]
Verkoper houdt over€ 313.855−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.132+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeinde 16 in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeinde 16
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 302.320[ € 287.204 – € 317.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeinde 16 adviseren wij in een bod van € 318.610, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.320 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.358+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.610+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.541+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeinde 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeinde 16 in Tricht bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 310.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeinde 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.358
Verwachte verkoopprijs€ 318.610
Verwachte vraagprijs€ 302.320
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwsteeg 77, 4196AL Tricht
Nieuwsteeg 77
1973 · 102 m²
€ 531.090
Straatbeeld van Middenlandlaan 14, 4197CE Buurmalsen
Middenlandlaan 14
1976 · 99 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Kerklaan 11, 4197BJ Buurmalsen
Kerklaan 11
1974 · 101 m²
€ 401.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.358 is Hoogeinde 16 een van de meer betaalbare woningen in Tricht. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeinde 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeinde 16 in Tricht.

Wat is Hoogeinde 16 in Tricht waard?
Hoogeinde 16 in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.358 (bandbreedte € 273.115 – € 347.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeinde 16 in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Hoogeinde 16 in Tricht is in oktober 2026 € 302.320 (bandbreedte € 287.204 – € 317.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeinde 16 in Tricht?
Voor Hoogeinde 16 adviseren wij een bod van € 318.610 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeinde 16 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeinde 16 in Tricht bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeinde 16 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeinde 16 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeinde 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeinde 16 ligt rond € 310.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeinde 16?
Huishoudens in de buurt van Hoogeinde 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.