Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 14

7651BW Tubbergen

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.945
+6,0%
[ € 508.592 – € 647.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.849[ € 535.657 – € 592.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.394[ € 562.440 – € 621.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 14 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.945 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,5%
+€ 32.59412 maanden +6,0%
+€ 11.46612 mnd vs. NL +2,1%
Rembrandtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.945 voor Rembrandtstraat 14 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 14 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.394. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 577.945.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 14
€ 592.394[ € 562.440 – € 621.643 ]
Verkoper houdt over€ 584.628−€ 7.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.392+€ 13.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 14 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 14
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 563.849[ € 535.657 – € 592.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 592.394, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 563.849 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.945+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.394+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.014+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 563.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 14 in Tubbergen bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 577.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.945
Verwachte verkoopprijs€ 592.394
Verwachte vraagprijs€ 563.849
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 7651MG Tubbergen
Schubertstraat 3
1986 · 175 m²
€ 478.327
Straatbeeld van Vivaldistraat 72, 7651RH Tubbergen
Vivaldistraat 72
1987 · 156 m²
€ 491.381
Straatbeeld van Molenstraat 79, 7651AV Tubbergen
Molenstraat 79
1972 · 137 m²
€ 452.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.945 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen.

Wat is Rembrandtstraat 14 in Tubbergen waard?
Rembrandtstraat 14 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.945 (bandbreedte € 508.592 – € 647.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen is in oktober 2026 € 563.849 (bandbreedte € 535.657 – € 592.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 14 in Tubbergen?
Voor Rembrandtstraat 14 adviseren wij een bod van € 592.394 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 14 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 14 ligt rond € 577.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).