Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 20

7651BW Tubbergen

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.857
+6,0%
[ € 315.794 – € 401.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.921[ € 331.475 – € 366.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.075[ € 350.369 – € 387.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.857 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%
+€ 20.23812 maanden +6,0%
+€ 7.11912 mnd vs. NL +2,1%
Rembrandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.857 voor Rembrandtstraat 20 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 20 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.075. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.857.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 20
€ 369.075[ € 350.369 – € 387.250 ]
Verkoper houdt over€ 363.765−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.607+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 20 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 20
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 348.921[ € 331.475 – € 366.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 369.075, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.921 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.857+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.075+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.529+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 348.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 20 in Tubbergen bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.857
Verwachte verkoopprijs€ 369.075
Verwachte vraagprijs€ 348.921
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 79, 7651AV Tubbergen
Molenstraat 79
1972 · 137 m²
€ 452.617
Straatbeeld van Vivaldistraat 72, 7651RH Tubbergen
Vivaldistraat 72
1987 · 156 m²
€ 491.381
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 7651MG Tubbergen
Schubertstraat 3
1986 · 175 m²
€ 478.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.857 is Rembrandtstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen.

Wat is Rembrandtstraat 20 in Tubbergen waard?
Rembrandtstraat 20 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.857 (bandbreedte € 315.794 – € 401.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen is in oktober 2026 € 348.921 (bandbreedte € 331.475 – € 366.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 20 in Tubbergen?
Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 369.075 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 20 ligt rond € 358.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).